Who Will Stand Up for Renters? Their Elected Representatives, Who Also Rent.-TGN

जब मैट हैनी ने कैलिफ़ोर्निया विधानमंडल में प्रवेश किया, तो उन्हें पता चला कि वह एक छोटे से अल्पसंख्यक वर्ग का हिस्सा थे: एक विधायक जो किराए पर रहता है।

श्री हैनी के पास कभी संपत्ति नहीं रही और 41 साल की उम्र में उन्होंने अपना वयस्क जीवन एक किरायेदार के रूप में बिताया है। उनका प्राथमिक निवास सैन फ्रांसिस्को शहर के निकट एक बेडरूम का अपार्टमेंट है। किराया 3,258 डॉलर प्रति माह है। (उन्होंने महामारी के दौरान एक आश्रय स्थल से गोद ली गई दो नारंगी बिल्लियों, एडी और एलिस के लिए $300 की जमा राशि भी अदा की।)

श्री हैनी ने विधानमंडल में किराएदारों के बारे में कहा, “जब मैं पिछले साल वहां गया था, तो ऐसा लगा कि 120 में से हम केवल तीन ही थे।” “यह बहुत छोटी संख्या है।”

उनकी किरायेदार स्थिति और कैलिफोर्निया के 17 मिलियन किरायेदार परिवारों को उजागर करने के लिए – राज्य के आधे से थोड़ा कम – पिछले साल, श्री हैनी और दो असेंबली सहयोगियों, इसाक ब्रायन और एलेक्स ली ने कैलिफोर्निया रेंटर्स कॉकस की स्थापना की। चौथे विधानसभा सदस्य, ताशा बोर्नर, कॉकस के गठन के बाद शामिल हुए। इस वर्ष कार्यालय में प्रवेश करने के बाद समूह ने एक राज्य सीनेटर आयशा वहाब को जोड़ा।

श्री हैनी ने कहा कि कुछ समय के लिए एक छठा, अधिक राजनीतिक रूप से रूढ़िवादी सदस्य था जो एक बैठक में शामिल हुआ लेकिन कभी वापस नहीं आया। यह संभव है कि उनके अन्य सहकर्मी भी किराएदार हैं और अभी तक बाहर नहीं आए हैं।

श्री हैनी ने कहा, “किराएदार होना जरूरी नहीं है कि लोग प्रोजेक्ट करें या अपनी वेबसाइट पर डालें।”

ऐसा लगता है कि बहुत कुछ बदल रहा है. शहरों और राज्यों से लेकर अमेरिकी कांग्रेस तक, निर्वाचित अधिकारी किरायेदारों के रूप में अपनी स्थिति को बढ़ा-चढ़ाकर पेश कर रहे हैं और किरायेदार-अनुकूल नीतियों पर जोर देने के लिए समूह बना रहे हैं।

राजनीति संबंधित होने के बारे में है। उम्मीदवार कुत्तों को पालते हैं और बच्चों को पकड़ते हैं और अपने बच्चों के बारे में बात करते हैं। यह देखते हुए कि कितने परिवार आवास की लागत से जूझ रहे हैं और उम्मीद खो चुके हैं कि वे कभी खरीद पाएंगे, यह समझ में आता है कि निर्वाचित अधिकारी अब किरायेदार होने के बारे में बात करना शुरू कर देंगे।

सैन फ्रांसिस्को की मेयर, लंदन ब्रीड, शहर के हाईट-एशबरी जिले में अपने किराए-नियंत्रित अपार्टमेंट के बारे में अक्सर बात करती हैं। लिंडसे होर्वाथलॉस एंजिल्स काउंटी बोर्ड ऑफ सुपरवाइज़र्स की एक सदस्य – शक्तिशाली संस्था जो $43 बिलियन के बजट और 100,000 से अधिक कर्मचारियों की देखरेख करती है – एक किराएदार के रूप में अपनी स्थिति के साथ आवास नीति की चर्चा की भविष्यवाणी करती है।

जून में, संघीय विधायकों ने अपने स्वयं के किरायेदार कॉकस के साथ कैलिफोर्निया का अनुसरण किया, हालांकि उसके पास कमजोर मानदंड हैं। प्रतिनिधि जिमी गोमेज़, जो इसके अध्यक्ष हैं कांग्रेसनल रेंटर्स कॉकस अच्छी तरह से आसा के रूप में लॉस एंजिल्स से डेमोक्रेटने कहा कि वास्तविक किरायेदारों के बजाय उनके समूह ने किरायेदार-भारी जिलों के सदस्यों को लक्षित किया, भले ही उनके पास एक घर हो, जैसा कि वह करते हैं।

श्री गोमेज़ ने कहा, “अच्छे निर्वाचित अधिकारी अपने मतदाताओं के लिए लड़ने जा रहे हैं, चाहे कुछ भी हो।”

इसके अलावा, उन्होंने कहा, “किराएदार” की सबसे सख्त परिभाषा आर्थिक असुरक्षा को अस्पष्ट कर सकती है। उदाहरण के लिए, उनके माता-पिता घर के मालिक थे, जिन्होंने कभी भी संयुक्त रूप से 40,000 डॉलर से अधिक नहीं कमाया था और वे अंतर्देशीय कैलिफ़ोर्निया में बिना एयर कंडीशनिंग के रहते थे। अन्य लोगों के पास 7,000 डॉलर प्रति माह के पेंटहाउस के किराये के अलावा कुछ भी नहीं है।

“क्या उन्हें वही माना जाता है?” उन्होंने कहा।

यह पूछे जाने पर कि उनके कितने सहकर्मियों के पास घर नहीं है, श्री गोमेज़ ने कहा, “मेरा मानना ​​है कि यह 10 से भी कम है।”

रियायती आवास और किरायेदार सुरक्षा जैसी डेमोक्रेटिक प्राथमिकताओं को आगे बढ़ाने के अलावा, ये विधायक यह शर्त लगा रहे हैं कि एक समर्थक-किराएदार के रूप में माना जाना उस युग में राजनीतिक रूप से फायदेमंद है जिसमें अमेरिकियों की बढ़ती संख्या लंबी अवधि के लिए और अक्सर जीवन भर के लिए किराए पर ले रही है। श्री हैनी और श्री गोमेज़ दोनों अपने कॉकस का वर्णन करते हैं – एक सामान्य उद्देश्य के आसपास आयोजित विधायकों के उपसमूह – जैसे एक पहला उनके शरीर के लिए. जिस पर विश्वास करना आसान है.

गृहस्वामित्व का पर्यायवाची है अमेरिकन ड्रीम. यह विभिन्न संघीय और राज्य कर छूटों द्वारा समर्थित है और अमेरिकी पौराणिक कथाओं और वित्तीय प्रणाली में इतना कोडित है कि इतिहासकार और मानवविज्ञानी दावा करते हैं कि यह समाज में स्थायी भागीदारी का प्रतीक बन गया है। अंतर्निहित संदेश यह है कि किराये पर देना अस्थायी है, या होना चाहिए।

कॉर्नेल में सरकार और सार्वजनिक नीति की प्रोफेसर जमीला मिचेनर ने कहा, “अमेरिकी समाजशास्त्रीय और राजनीतिक जीवन में किरायेदारों के खिलाफ एक बुनियादी पूर्वाग्रह है।” “तो जब नीति निर्माता कहते हैं, ‘अरे, यह एक ऐसी पहचान है जो प्रासंगिक है, और जिसे हम अपनाना चाहते हैं और उस पर भरोसा करना चाहते हैं,’ यह महत्वपूर्ण है।”

लगभग दो-तिहाई अमेरिकी उनके आवास के मालिक हैं, और सर्वेक्षण दर सर्वेक्षण से पता चलता है कि घर खरीदने की आकांक्षा आज पिछली पीढ़ियों की तुलना में कम प्रबल नहीं है। लेकिन पिछले एक दशक में किराएदारों की संख्या लगातार बढ़ी है 44 मिलियन घर राष्ट्रव्यापी, जबकि आवास लागत को दंडित करते हुए तटीय परिक्षेत्रों से स्थानांतरित कर दिया गया है देश भर के महानगरीय क्षेत्र.

राजनेताओं के लिए शायद अधिक महत्वपूर्ण बात यह है कि किराएदार तेजी से समृद्ध हो रहे हैं – हार्वर्ड ज्वाइंट सेंटर फॉर हाउसिंग स्टडीज के अनुसार, पिछले दशक में किराएदारों की संख्या में वृद्धि के लिए 75,000 डॉलर से अधिक कमाने वाले परिवारों का बड़ा योगदान रहा है। साथ ही, कुछ किफायती खोजने का संघर्ष निम्न-आय वाले किरायेदारों से लेकर मध्यम-आय वाले परिवारों तक बढ़ गया है, जिनके पास पिछली पीढ़ियों में अपने घरों का स्वामित्व होने की संभावना है।

दूसरे शब्दों में, किराएदार परिवार अब उन परिवारों से बने हैं जिनके वोट देने की संभावना अधिक है। और एक महामारी के बाद, जिसमें घर मालिकों को घर-इक्विटी में खरबों की संपत्ति प्राप्त हुई, जबकि किराएदारों को बेदखली स्थगन और दसियों अरबों की सहायता का समर्थन करना पड़ा, उनकी स्थिति की नाजुकता स्पष्ट हो गई है।

हार्वर्ड ज्वाइंट सेंटर फॉर हाउसिंग स्टडीज के वरिष्ठ अनुसंधान सहयोगी व्हिटनी एयरगुड-ओब्रीकी ने कहा, “चूंकि लागत का बोझ उन जगहों पर दिखाई देता है जहां हमें इसकी उम्मीद नहीं है, इसलिए इन समस्याओं के समाधान के लिए अधिक राजनीतिक गति दिखाई देती है।”

आर्थिक स्थिति के इर्द-गिर्द संगठित होकर, कानून निर्माता एक अवधारणा को अपना रहे हैं कि किरायेदार अधिवक्ता “किरायेदारों को एक वर्ग के रूप में” कहते हैं।

विचार यह है कि जबकि किराएदार एक बड़ा और राजनीतिक रूप से विविध समूह हैं – बेदखली के कगार पर कम आय वाले परिवार, पसंद से किराए पर रहने वाले उच्च कमाई वाले पेशेवर, ऐसे जोड़े जिनकी उपनगरीय रहने की इच्छा है लेकिन डाउन पेमेंट वहन करने में असमर्थता ने एकल-परिवार के घर के किराये को रियल एस्टेट व्यवसाय के सबसे गर्म कोनों में से एक बना दिया है – उनके पास अभी भी समान हित हैं। इनमें आवास की बढ़ती लागत और पट्टे पर होने की अस्थिरता शामिल है।

कैलिफोर्निया असेंबली के सदस्य और रेंटर्स कॉकस सदस्य श्री ब्रायन, जिनका जिला लॉस एंजिल्स में है, ने कहा, “मुझे नहीं लगता कि यह एक ऐसा लेंस है जिसे नस्ल, लिंग, उम्र, क्षमता वगैरह के समान ही कैप्चर किया गया है।” “मैं कैलिफोर्निया के इतिहास में पहले पांच विधायकों में शामिल होने के लिए उत्साहित हूं, जिन्होंने इस स्थिति के आसपास राजनीतिक चेतना विकसित की है।”

किरायेदारों की श्रेणी में विधायक भी शामिल हैं, भले ही उनमें से बहुत से नहीं हैं, यह उन बिंदुओं में से एक है जो कैलिफ़ोर्निया के कानून निर्माताओं ने कहा कि वे किरायेदारों का कॉकस बनाकर बनाना चाहते थे। इसने उन्हें आश्चर्यजनक रूप से कांटेदार सवाल में भी डाल दिया कि किरायेदार कौन है और किरायेदार कौन नहीं है।

क्या सूची में ऐसे कानून निर्माता शामिल हैं जो सैक्रामेंटो में आवास किराए पर लेते हैं लेकिन उनके पास अपने जिले में एक घर या कॉन्डोमिनियम है, एक मानदंड जो विधायिका के एक अच्छे हिस्से के लिए योग्य होगा? समूह ने निर्णय लिया कि नहीं. असेंबली सदस्य और किराएदारों के कॉकस सदस्य श्री ली के बारे में क्या ख़याल है, जिनका जिला निवास उनका बचपन का शयनकक्ष है, उस घर में जो उनकी माँ का है? उसके पास कोई संपत्ति नहीं है, इतना निश्चित है।

केवल पाँच सदस्य होने के बावजूद, कैलिफ़ोर्निया रेंटर्स कॉकस, जिस राज्य का वह प्रतिनिधित्व करता है, नस्लीय रूप से विविध है लेकिन डेमोक्रेट्स का प्रभुत्व है (कॉकस में कोई रिपब्लिकन नहीं हैं)। इसके सदस्य श्वेत, अश्वेत और एशियाई हैं। श्री ली विधानमंडल के सदस्य हैं एलजीबीटीक्यू कॉकस. सुश्री वहाब पहली हैं मुस्लिम अमेरिकी कैलिफोर्निया सीनेट के लिए चुने गए।

राजनीतिक रूप से कहें तो, सबसे आगे ताशा बोर्नर हैं, जो सैन डिएगो उपनगर एनसिनिटास में रहती हैं और कॉकस की अधिक रूढ़िवादी सदस्य हैं (जैसा कि कैलिफ़ोर्निया डेमोक्रेट कहते हैं)। विधानमंडल में समूह की सबसे लंबे समय तक सेवा करने वाली सदस्य होने के बावजूद, 50 वर्षीय सुश्री बोर्नर को शुरू में किरायेदारों के कॉकस में उनके सहयोगियों द्वारा किरायेदार के रूप में पहचाना नहीं गया था।

उन्होंने कहा, “किसी ने कभी भी मेरे कार्यालय को फोन नहीं किया क्योंकि मैं एनसिनिटास में रहने वाली एक गोरी मां हूं।” “उन्होंने सोचा, ‘वह अवश्य ही एक गृहस्वामी होगी।'”

सुश्री बोर्नर किराया-नियंत्रण जैसी नीतियों की प्रभावशीलता के बारे में अक्सर अपने सहयोगियों से असहमत होती हैं, उन्होंने कहा, हालांकि उन्होंने कई साल पहले राज्यव्यापी किराया सीमा के लिए मतदान किया था। वह शहरों से भूमि-उपयोग नियंत्रण लेकर निर्माण को गति देने के राज्य के प्रयासों पर भी अधिक सशंकित हैं, और उन्होंने उस विधेयक के खिलाफ मतदान किया, जिसने राज्य में एकल-परिवार ज़ोनिंग को प्रभावी ढंग से समाप्त कर दिया।

और फिर भी सुश्री बोर्नर एक आजीवन किरायेदार भी हैं जो पद संभालने के बाद से तीन बार स्थानांतरित हो चुकी हैं। उसका वर्तमान घर एक तीन बेडरूम का अपार्टमेंट है जिसे वह अपने दो बच्चों और अपने पूर्व पति के साथ साझा करती है, क्योंकि यह माता-पिता के अलग-अलग स्थानों की तुलना में सस्ता है।

उन्होंने कहा, “किराये पर रहने वाले परिवार सभी आकार और साइज़ में आते हैं, और मैं जो लाने की उम्मीद करती हूं वह है थोड़ी विविधता।” “हमारे बीच असहमति है, जैसा कि किसी भी कॉकस में होता है, लेकिन एक साथ आना और कहना, ‘अरे, यह एक जनसांख्यिकीय है जो मायने रखता है’ – यही महत्व है।”